Sklep Sucha Chata: Rozwiązania Hydroizolacyjne Poznań
Hydroizolacja fundamentów odcina wodę gruntową i opadową od ściany, zanim wejdzie w konstrukcję i do piwnicy. W Sucha Chata robimy to jako usługę: dobór systemu, przygotowanie podłoża, powłoka albo membrana, detale przy ławie i przejściach rurowych oraz ochrona izolacji przed zasypką. Pracujemy w Poznaniu i okolicach. Cena startuje od 300 zł netto za m² – stawka dotyczy typowego zakresu na nośnym, dostępnym murze. Odkop, naprawy betonu, drenaż i XPS liczymy osobno, po oględzinach.
Mokry cokół, wykwity, odspojony tynk w piwnicy i zapach stęchlizny rzadko biorą się „z powietrza”. Woda idzie od gruntu, po kapilarach albo przez rysę w izolacji, której od lat nie było albo która pękła przy zasypce. Impregnat na licu elewacji tego nie zatrzyma. Potrzebna jest ciągła izolacja od strony wody, połączona z poziomą na ławie i z detalem w narożniku.
Na nowym budynku kolejność jest prosta: czyste, równe podłoże, grunt jeśli system tego wymaga, izolacja pionowa na ścianie, połączenie z poziomą, uszczelnienie przejść i dopiero płyty ochronne albo XPS plus folia kubełkowa. Na starym domu dochodzi odkop, skuć zniszczony tynk, osuszyć i ocenić, czy mur w ogóle uniesie powłokę. Bez tego masa bitumiczna albo szlam trzyma się luźnego tynku, nie betonu.
Dobór materiału zależy od gruntu. Przy suchej, przepuszczalnej ziemi wystarcza izolacja przeciwwilgociowa. Przy wodzie, która po deszczu stoi przy ławie, idzie się w izolację przeciwwodną: grubsza masa KMB, powłoka bitumiczno-poliuretanowa albo system z membraną i ochroną mechaniczną. Szlam mineralny ma miejsce przy pracach od wewnątrz, gdy odkop jest nierealny. Nie zastępuje on jednak izolacji od strony gruntu i nie osusza muru sam z siebie.
Najsłabszy punkt to styk ściany z ławą i narożnik. Tam robi się wyoblenie (fasetę) i prowadzi powłokę bez przerwy. Rura wyprowadzona przez fundament dostaje mankiet albo masę na styku, nie sam silikon „na szybko”. Po izolacji ścianę trzeba zabezpieczyć przed łopatą i kamieniem przy zasypce. Samą powłokę zasypaną byle jak przebija się w jeden dzień.
Przy nowej inwestycji hydroizolację fundamentów warto zamknąć zanim zejdzie ekipa od zasypki i kostki. Późniejsza poprawka to wykop wzdłuż całego obrysu, ryzyko uszkodzenia drenażu i koszt wielokrotnie wyższy niż porządna warstwa na starcie. Izolacja pozioma na ławie, pionowa na ścianie i ciągłość w narożnikach – to jeden układ, nie trzy osobne malowania.
Przy domu, który już stoi, praca zaczyna się od oceny: skąd woda, czy da się odkopać, na jakiej głębokości jest ława, czy jest drenaż. Odkop przy granicy działki, przy szeregówce albo przy chodniku gminnym bywa wąski i wolniejszy. Ścianę czyści się do nośnego podłoża. Wykwity i luźny tynk schodzą. Dopiero wtedy grunt i powłoka. Zasypka idzie warstwami, bez wrzucania gruzu na świeżą izolację.
Jeśli odkop odpadnie, zostaje praca od środka: szlam na parcie negatywne, styki posadzki ze ścianą, czasem iniekcja. To poprawia warunki w piwnicy. Nie jest nową izolacją zewnętrzną i tego nie obiecujemy. Najpierw mówimy, co da się realnie zrobić, potem wycena.
300 zł netto/m² to punkt wyjścia przy hydroizolacji fundamentów na przygotowanym, dostępnym podłożu, w standardowym zakresie powłoki i detali. Do wyceny wchodzi rodzaj izolacji (przeciwwilgociowa albo przeciwwodna), wysokość ściany, stan betonu, liczba przejść instalacyjnych i to, czy trzeba odkopywać.
Robocizna ziemna, wywóz urobku, naprawa ubytków, płyty XPS, folia kubełkowa i drenaż opaskowy podnoszą kwotę. Dom z piwnicą przy wysokim poziomie wód to inny zakres niż niepodpiwniczony budynek na przepuszczalnym gruncie. Dlatego nie ma jednej ceny „za cały dom”. Po krótkich oględzinach w Poznaniu albo po zdjęciach i rzucie fundamentu dajemy widełki na konkretny obrys.
Materiały bierzemy z systemów, które znamy z własnego sklepu: masy i membrany do kontaktu z gruntem, szlamy, grunty, taśmy na styki. Nie mieszamy chemii „co akurat leży w aucie”. Po zasypce izolacji nie widać. Widać za to suchy cokół i suchą piwnicę albo ich brak po pierwszej odwilży.
Siedziba: ul. Straży Ludowej 37a, 60-465 Poznań. Jeździmy po mieście i po okolicznych gminach. Najpierw kontakt i oględziny albo opis stanu ścian, potem zakres i termin. Hydroizolacja fundamentów nie jest malowaniem „na oko”. Jest odpowiedzią na konkretne obciążenie wodą i na to, czy da się dojść do ściany od zewnątrz.
Jeśli piwnica już ciągnie wilgoć, nie czekaj na kolejny sezon. Im dłużej woda siedzi w murze, tym więcej skuć i uzupełnień przed samą powłoką. Napisz lub zadzwoń – powiemy, czy wystarczy izolacja pionowa, czy trzeba też posadzki i drenażu.
